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南昌青山南路棚改一个月完成房屋征收图

发布时间:2019-09-14 13:37:47

南昌青山南路棚改一个月完成房屋征收(图)

昨天上午,来到青山南路与永外正街交叉口,这一片房屋已经拆除。家住青山南路财大宿舍的李女士告诉:“以前这一片都是破房子,又脏又乱。没想到这么快,一大片房子都拆光了。”据了解,青山南路棚户区改造项目位于青山南路以南、玉带河北支以北、永外正街以东、市粮油储运公司仓库以西的原贤…

昨天上午,来到青山南路与永外正街交叉口,这一片房屋已经拆除。家住青山南路财大宿舍的李女士告诉:“以前这一片都是破房子,又脏又乱。没想到这么快,一大片房子都拆光了。”

据了解,青山南路棚户区改造项目位于青山南路以南、玉带河北支以北、永外正街以东、市粮油储运公司仓库以西的原贤士湖水果批发市场地块,土地面积42.77亩,涉及房屋征收面积约4.9万平方米。

20多年前,这里是城乡结合地带。近10年来,这里虽然地理上已成为城市中心区域,但房屋破旧、配套设施落后,仍停留在上世纪80年代的水平。“房屋质量较差,还存在火灾及治安隐患,成为南昌城市管理的老大难。”东湖区政府工作人员介绍,该地块虽然面积不大,户数也不算多,但属于“复杂地块”。

该项目地块上的房屋,大部分为上世纪60至70年代建设的砖木结构建筑,布局杂乱无章。在土地性质方面,既有国有土地,又有集体土地;集体土地上既有农房,又有村里的产业用房。被征收房屋的产权及用途也较复杂,不仅涉及区直管公房、单位用房、单位自管公房、私房、违章建筑、农房、集体土地上单位搭建等多种属性,还涉及住宅、店面、办公用房、厂房、村集体产业用房等多种用途,利益诉求复杂。

温情征迁赢得民心

对这样的“复杂地块”,房屋征收工作该如何推进?据了解,围绕“和谐有序”这一中心,东湖区坚持“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法做征收工作”三项原则,在充分保障被征收户利益的基础上,以细节服务赢得人心。

“我们为每户动迁对象配备了包户服务人员,帮其正确解读补偿政策,对征收补偿金额计算、时间节点、发放方式等涉及被征收户切身利益的相关事项,提前做好温馨提示。”征收指挥部相关负责人说,在房屋征收中,他们请来专业人士计算、分析,为征收户请来理财师和新房导购员。同时,针对房屋存在的房产继承纠纷、法律纠纷、婚姻证明、教育就学等问题,房管局、公证处等部门主动介入,为被征收户解决难题。

居民章泉根一家起初对征迁工作存顾虑,怕吃亏。动迁宣讲员涂永红了解到这一情况后,主动上门做好解释工作。为了让章泉根一家了解此次征迁的目的和意义,早日腾房搬家、支持城区发展,涂永红每天都来到章家拉家常,并陪着他们一起做家务活,拉近了与被征迁户之间的距离。

“对待被征收户,就是要像对待家人一样,用真情感动他们、用爱心帮助他们、用耐心劝导他们、用行动带动他们。”涂永红的真情感动了章家人,三天后章家人领取了搬迁序号。

自8月15日下达项目房屋征收决定书之后,东湖区通过一个月的奋战,基本完成该项目全部房屋征收和房屋拆除工作。

打造中部“黄金中心”

了解到,与大多数旧城改造、城中村改造不同,东湖区青山南路棚户区改造是先招好商再推动征迁,在改造启动之前就找到了一个好“婆家”——中国黄金集团公司,这里将建设黄金及衍生产品交易市场。

按照规划,中国黄金集团将在青山南路打造南昌中金国际交易中心,未来将以黄金及衍生产品交易为中心,打造一座集黄金交易、国际奢侈品专卖、星级酒店、5A级写字楼和高档住宅于一体的“高端商业消费MALL”。项目总投资达17亿元,预计年营业额可达30亿元,并可提供3000个就业岗位。

作为集团在整个中部的战略性区域总部,南昌中金国际交易中心项目将于年内动工,建成后将改变江西尚无黄金交易市场的局面,还将辐射湖南、湖北等周边省份,成为中部地区最大的黄金交易市场。随着整个青山湖西岸大改造、大开发的展开,整个南昌城北地区现代服务业的成长环境将实现质的提升。(袁一多 李旸 首席 吴跃强 文/图)


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